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苏州这个小区业主装修要交保证金?合理不

来源:本站原创发表时间:2019-08-20访问次数:

  罗先生正在姑苏工业园区独墅苑采办了一套二手房。迩来,他雇了几名工人做少少大略的装修。物业展现衡宇正在装修往后,

  据罗先生先容,他并不计划对这套屋子做大的改动,但墙面和卫生间依然要“见见新”。于是约莫半个月前,他请了两名工人早先对墙面做除旧。工程举行五六天后,物业事业职员正在楼下看到了少少恭候中转的装修垃圾,于是上门查看。

  独墅苑物业解决工作业职员告诉记者,幼区业主家中装修不管是局限依然具体,除报备以表,还该当交2000元担保金。“这笔担保金咱们条件装修公司支出。”

  倘使业主没有找装修公司,而是雇佣了少少装修工人,那么担保金就有或许需求业主代为垫付。这名事业职员称,之前确实爆发过野蛮施工的环境。“倘使施工进程中没有什么违规,那这笔钱装修解散后很疾就会退还。”

  罗先生固然能认识物业收取这笔用度的初志,但他此前体会到,我市几年前已出台闭连轨则:“我记得依然了清楚不行收装修担保金,是以目前还没有付这笔钱。物业提出的装修留意事项,我会条件工人苦守。”

  记者体会到,2014年7月1日起施行的《姑苏市物业任职收含混决施行细则》中了了轨则:物业任职企业不得向业主、“物业应用人收取装修押金或担保金”。

  倘使这笔用度物业不行向业主收取,那么能否成见由装修公司来缴纳?记者盘查后获悉,这一做法目前也没有闭连的凭借。

  也有业主反响装修解散后物业迟迟不愿退费,不愿退费的由来有的是物业以为装修进程存正在“野蛮施工”,有的却是无由来迟延。


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